Precious Ruby 使馆特区精品房

Cambodia, Phnom Penh, St 320, 臻品紅寶石[查看地图]
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参考价: 98.88万人民币

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  • 项目编号:P041238
  • 项目类型:公寓
  • 国  家:柬埔寨
  • 城  市:金边
  • 户  型:1室1厅
  • 面  积:77平方米
  • 新  房:是
  • 建筑年份:2017

Mack

语言:中文 英文

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400 0330 060 转 8370

房源描述

户型图

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位于柬埔寨金边市中心,是大使馆特区的菁英首选。拥有极佳地段及生活机能,闹中取静(步行2分钟即达商店临立的莫尼旺大道)。
优质建商新加坡團隊,提供海外市場中,少有的安全性及品质保证。专为菁英级领袖打, 房型单纯、单层六户,数户稀少(总户数仅90户)。

A戶型(77㎡含公摊面積),1房1庁
B戶型(86㎡含公摊面積),1+1房1庁

<楼层公共设施>
G楼:平面车位
2楼:园区环境设施:挑高7米,游泳池,健身房,会客区,BBQ区,男女SPA浴厕,机电房,茶水区,多功能会议室。

<精品房描述>
1、客厅餐厅地板:高级地砖。
2、浴室:高级地砖及瓷砖。
3、臥房:高级木地板。
4、大门:实木防火门,落地铝合金,玻璃拉门和窗。
5、高级进口整体厨具柜。
6、进口气密窗。
7、楼板高度:挑高3米5

面积:本戶 8 F ( 77㎡含公摊面積, A房型)1房1庁 ,社區 B戶型(含公摊面積86㎡)1+1房1庁
价格:总价人民币98.8万~108万
开发商:北斗星豪华公寓有限公司 (新加坡团队)
产权 : 永久产权
主力户型 : 1房,1+1房
装修状况 : 简装
交房日期:2017年3月
物业管理费:5.3人民币/平米/月
物业类型 : 公寓
占地面积:798 m²
户数:90户

<<柬埔寨房地产投资的优势>>
►三高
高投报、高增值、高成长
►三低
低门坎、低风险(美金交易、永久产权)、低税制(无资本利得税、无持有闭锁期)
►中柬兩國關係良好
►外国人可取得合法产权
►外商涌入商机无限(租屋需求)
►租金投资报酬率6~15%
►东协贸易枢纽,没地震台风
►没有外汇管制,享31国关税优惠
►房价涨幅空间大

周边配套

本区坐落地址为金边市中心大使馆区BKK。地段性极佳,是各国大使馆、国际学校、国际企业群聚的地方,集结 商业、金融、生活、安全于一体。

<交通>
距金界娱乐城、国会、总理官邸、独立纪念碑皆在7分钟车程内。
距离金边火車站(距离约4.1 km) 、金边国际机场(距离约13.74 km) 、金边皇家大学(距离约5.2 km)、国家技术训练中心(距离约6.7 km) 、奥林匹克体育场(距离约0.8 km)。

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