全美买房竞争最激烈六大城市 湾区占4个

2018-08-10 10:26 收藏 打印

[摘要]美国《世界日报》发表文章称,房地产网站Redfin做了一项全美买房最激烈城市的排名,结果显示,前6名中,湾区占了4名。 文章摘编如下: 前6名的排名依序是:硅谷的

  美国《世界日报》发表文章称,房地产网站Redfin做了一项全美买房最激烈城市的排名,结果显示,前6名中,湾区占了4名。

  前6名的排名依序是:硅谷的佛利蒙、硅谷的圣荷西、西雅图、湾区的屋仑、科罗拉多的Aurora、湾区的旧金山。

  全美房市最新的担忧是,房市可能即将从盛转衰,特别是美西的房市已经炽热了数年,目前正位高势危,随时可能掉头向下。但Redfin这项最新报告却显示,蓬勃的科技业,使湾区的房市仍然热络,买家争抢房屋的现象仍然出现,并没有消退的迹象。

  报告特别说到,湾区出现买家争抢的地区,不一定是房价最高的地区,因为造成争抢的最主要原因是,房价仍属可负担的范围,房价高不可攀的地区,出价争抢的买家并不多。

  例如沙加缅度市,因为离湾区仅一个多小时车程,还在通勤范围之内,而那里的房价又比湾区低,所以出价战越来越激烈。

  Redfin发言人穆西克(Rachel Musiker)说,竞争激烈的地区,买家的出价,不但要高于底价,更重要要的是要打败其他买家,才有可能抢到房子;很多时候,买家不能在一次争夺就能成功,可能要经过多次争夺战,才能成功买到自己想要的房屋。出价战越多,房价也越推越高。

  以下是前6名的竞争激烈评分和中间房价:(90至100分代表全美竞争最激烈,货币为美元)

  佛利蒙:100分,中间房价117万。

  圣荷西:100分,110万。

  西雅图:100分,71.8万元。

  屋仑:97分,82万。

  科州Aurora:96分,35万。

  旧金山:96分,140万(中间房价全美最高)。

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