在美中国留学生靠家庭资助投资买房成风潮

2018-05-30 12:36 收藏 打印

[摘要]纽约皇后区长岛市不断造起新楼 纽约皇后区长岛市不断造起新楼 安居乐业是美国华人移民的传统,近十年来不断涌入美国的中国留学生带来家庭资助的现金买房、甚至投资移民的趋势

纽约皇后区长岛市不断造起新楼。(美国《世界日报》/俞姝含

纽约皇后区长岛市不断造起新楼

纽约皇后区长岛市不断造起新楼

  安居乐业是美国华人移民的传统,近十年来不断涌入美国的中国留学生带来家庭资助的现金买房、甚至投资移民的趋势。

  纽约地产杂志《地产交易》(The Real Deal)近日专文报道,多年以来到纽约打拼的华裔移民通过在华埠做工、租房,在等待绿卡的漫长时间里逐渐提升收入,用5到10年的时间赚钱、攒钱买房,然后到法拉盛或长岛买房,搬出华埠。但近十几年来,年轻中国留学生在父母的帮助下买房的趋势逐渐盛行。房地产经纪公司(Douglas Elliman)的Jennifer Lo表示,不少华人学生家长在签证拿下前六个月就开始与她联系买房,考虑投资移民,“他们可以在过来探亲时给孩子买下曼哈顿上百万美元的公寓”,直接跳过租房过程。

  此外,虽然向亲朋好友借钱买房在任何族裔都不罕见,但华裔家庭根深蒂固的“家人帮助支付首付”的意识,使得华裔年轻人在房产市场上如虎添翼,不少银行也从不懂华裔顾客需求变为敢于给低信用的华裔新移民贷款。一名26岁的华裔女生就在法拉盛用家庭给出的28万美元付出首付,并拿到30万美元房屋贷款买下58万美元的一家庭房子。

  纽约牙买加商改区行政主任Rhonda Binda日前表示,以皇后区的圣若望大学和皇后学院为例,有很多中国留学生用现金买下皇后区的房产,也有不少家庭从房价居高不下的法拉盛到牙买加购屋,因此商该区也正在考虑开发EB-5投资移民项目。

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