墨尔本高中生发现路名难听有利“淘”到低价房

2017-12-07 09:43 收藏 打印

[摘要]千挑万选终于找到了中意的街区,但是房价太高怎们办?或许你可以找一些“难听滑稽”的奇葩街道名字,这里的房价或许你可以负担。

千挑万选终于找到了中意的街区,但是房价太高怎们办?或许你可以找一些“难听滑稽”的奇葩街道名字,这里的房价或许你可以负担。 这些路和别的路没有什么太大的区别,不论是环境还是采光都和比邻的街道没什么大区别,唯一的不一样就是,路名。

吉朗圣心学院(SHC)的高中女生在学校的科学导师Adam Cole的指导下进行了研究。

学生们在维多利亚州的27个街道上发现了一些名字很傻的街道,例如Butt街(Butt来源于中世纪英语人名,含义是“屁股”),Wanke路(Wanke带有“混蛋”的含义)和Fanny街(fanny有“女生屁股”的意思) 。

“我们在谷歌地图上发现两个相邻的街道都有相对正常的名字,并不是所有的街道名字都那么奇葩。”Cole博士告诉ABC电台的Jon Faine。

这些学生与悉尼大学、澳大利亚统计局和墨尔本房地产经纪人协会的工作人员合作,分析了过去47年来街上的房屋销售情况。为了得到这个研究结果,研究团队分析了4500多个房地产销售总额,总额接近15亿美元。

他们发现,这些奇葩名字的街道上的房地产价格比正常名字道路上的房价低约20%。也就是说,就墨尔本中档房屋的价格来说,能省下整整14万澳元!

房产价格会因为难堪的街道名字而降低

为了探究这一现象的深层原因,女孩们调查了323名成年人对奇葩街道名字的态度。

三分之一的受访者表示,他们不愿意住在像海狸街(Beaver Street)、威利斯大道(Willys Avenue男性器官)或格罗根球场(Grogan Court愤怒,凶)这样的街道上。

想想,如果住在一条路名有歧义的路上,每当你和别人报地址,我住在"混蛋" 路(Wanke路),很尴尬。。

科尔博士说,这很可能影响这些街道上的房屋供需关系。

他说:“我们认为,有一部分人在这些街道上生活很尴尬,所以他们不愿购买这里的房产,没人竞争,无人问津必定将导致房价下降。”

“可能会有一部分人因为这些奇葩名字的地址而感到难堪,不得不放弃这里的房产。”

科尔博士说,这种奇葩名字效应在市中心周边比在其他郊区更为普遍,这可能是因为“墨尔本供应多、选择多”。

低端住宅区与高端住宅区相比房产价格差异更大。奇葩名字效应也更显著。

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