澳洲家庭购房越来越青睐排房

2016-03-14 13:27 收藏 打印

[摘要]不断增长的需求与有限的土地供应已经造成独立房价格的强劲上涨。对于许多人而言,拥有独立房成为遥不可及的梦想。希望进入澳洲房地产市场的人们需要寻找更加实惠的选择,排房

不断增长的需求与有限的土地供应已经造成独立房价格的强劲上涨。对于许多人而言,拥有独立房成为遥不可及的梦想。希望进入澳洲房地产市场的人们需要寻找更加实惠的选择,排房正在成为家庭购房的替代房产类型,它提供了独立房的好处,但具有价格便宜的优点。

据澳洲房地产网报导,对于只有入门级预算,只负担得起偏远地区独立房的人们,排房提供了在市郊内居住的更实惠的选择。许多排房项目拥有高级别的内部结构,也是想要缩小房屋面积的人们很好的选择。价格范围从入门级到百万,因此可想而知排房变得越来越受欢迎。

排房提供了独立房的好处,但具有价格便宜的优点

排房提供了独立房的好处,但具有价格便宜的优点

首都行政区和昆比恩(Queanbeyan)共售出了978套排房,比前一年同期增长超过17%,买家抢购了额外的143套排房。三居室排房是迄今为止的热门选择,超过62%,大约29%的人选择了两卧室的排房。

购买排房最受欢迎的郊区为Belconnen和Gungahlin。根据Allhomes最新数据,这两个郊区分别售出了213和194套排房。堪培拉内北区的排房最受欢迎,在市场上平均仅花54天即可成交,明显低于市场的平均水平80天。排房的供不应求可能加剧了买家之间的竞争。

内北区有着第二高的房房中位价578,500澳元,最好价格地区为内南区的730,000澳元。预算较低的人们可选择昆比恩(Queanbeyan)和塔格拉诺(Tuggeranong),其中位价分别为355,000澳元和385,000澳元。

项目开发人员正在回应需求。根据澳洲统计局的最新数据,堪培拉排房的批准修建许可数量飙升至第四高记录水平。2017年全年的排房批准数量为976,这几乎是2016年批准数量406的两倍,而上一次的批准修建数量高峰为1994年的1351套。审批数量的增加将有助于进一步多元化待售房的类型和帮助解决负担能力的制约。

 

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