出租房屋要小心!卡尔加里一空房隔天变废墟

2015-07-07 09:12 加国无忧 收藏 打印

[摘要]夏季出行的人越来越多,房屋空置显然不是个省钱的好主意。于是,许多加拿大家庭都纷纷在出行期间准备要出租自家的房屋。在享受旅行的同时还能赚钱,何乐而不为呢?

夏季出行的人越来越多,房屋空置显然不是个省钱的好主意。于是,许多加拿大家庭都纷纷在出行期间准备要出租自家的房屋。在享受旅行的同时还能赚钱,何乐而不为呢?

但是就像赚钱本身就是有风险的一样,靠出租自家房屋来赚钱同样隐藏着巨大的风险。今年居住在卡尔加里的一对夫妇Mark和Star King就遇到了让他们头痛不已的事情。他们在旅行期间出租了自家的独立屋给4个自称来小镇参加婚礼的人,等到回家时却发现,屋子整个像个爆炸现场,混乱不堪。

原来,在夫妇俩离开才几个小时,租住的人就在屋子里开起了一场极为疯狂的聚会。住在附近的邻居称,其间来了一辆聚会的公车,将近100人参加了此次聚会。有邻居甚至拨打了Mark的电话,告诉他们说警察已经来过他们家很多次了,因为附近的居民已经不堪噪音的滋扰了。

等到Mark和Star回到家,警察已经在他们家等着了。可是却无法进入自己家,因为根据居住房屋的相关租赁法规,此时租住他们房屋的人仍然是受法律保护的租户。Mark回忆说:“最终,在我们的多次请求下,他们才开了门让我们进去,并把参加聚会的客人给疏散了。”

Mark和Star刚进屋子就差点被屋里的浓烟给熏了出去,他俩和警察都震惊了。满地的狼藉,地上堆满了破碎的玻璃和陶瓷片,吃的包装袋也到处都是,白色的沙发垫被随意扔在过道上,还被染上了奇怪的颜色。甚至天花板上都沾上了烧烤酱,Mark鞋子里出现了一个鸡骨头,橱柜上还遗留着没有吃完的生日蛋糕。

警察当时对屋子的描述是药物催化下的“狂欢”现场,屋子里充满着大麻和酒精。这场“狂欢”对屋子造成的损失将近10万。而这场混乱的罪魁祸首,租赁Mark房屋的人仅仅被判损害罪,罚款5,000。

所幸的是,Mark的保险公司Airbnb向他们提供了免费的清洁服务和临时住宿,以帮助他们重新整修好房屋。Airbnb的发言人Jakob Kerr表示说,租住者已经上了Airbnb的黑名单,而且他们会在1百万主人保证金政策内向租房者提供帮助,以补偿其资产所有到的任何伤害,最高赔偿款为1百万。但并不是所有的保险公司都会对短期出租的房屋提供此类的保护,所以大家在出租房屋的时候最好能够仔细地查看自家的保险细则,以确保已有保险能够很好地保护房屋免受此类的意外事故伤害。

对此,专家建议出租之前最好通知你房屋的保险公司,并与保险专家确认是否对房屋的保险包含足够的房屋保险保障;如果不提前通知,有可能保险公司会拒绝支付保额。值得注意的是,大多数的房屋保险只为意外破坏提供保险,而上文里这种有意的破坏则不在保险的范围内。另外,想要转租房屋的人也需要仔细思考一下。因为通常的租客保险政策只能保障出租人的权益,不包括转租人的权益。因此,大家在出租或者转租房屋时需要格外小心。

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