25年包租公寓项目,6.5%每年净收入,租金年增长4%,精装修带家电

Ballarat, Victoria, Australia[查看地图]
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参考价: 27.40万澳元

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  • 项目编号:H040068
  • 项目类型:公寓
  • 国  家:澳大利亚
  • 城  市:墨尔本
  • 户  型:1室1厅
  • 面  积:52平方米
  • 新  房:是
  • 建筑年份:2013

张永宁

语言:中文 英文

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400 0330 060 转 8297

房源描述

超值精品项目 名额有限 维州巴拉兰特包租25年公寓,免物业水电管理费,净收益6.5% 租金年增长4%,精装修带家电
巴拉兰特包租25年公寓,房价的6.5%做为第一年净租金,之后每年增长4%,免物业水电和出租管理费,包全套家具电器!首付仅需40万人民币左右,即可享受每年至少5万人民币的租金【净】收入,持续至少25年!
为什么零售市场很少看到这样的项目?


这类长期包租,且高租金回报的项目,在零售市场上非常少见。一般这类项目会在产生初期就由基金公司所整体购买,这包括养老基金super funds,各类投资基金以及房产基金。所以,一般房产中介是很难接触到这类项目的。

澳立投资集团借其在投资市场上专业的知名度以及与各投资行业良好的合作关系,获得了该项目的销售授权。

项目有什么特色?

简单说就像一个0风险、高回报的定期存款。假设您投资2房,则首付大约在40万人民币,除去一切开销,每年净租金收入大概在5万人民币左右。

除此之外,该地区房屋增值率高出墨尔本CBD地区约1%,达到4.3%,在未来出售时还将有一笔不菲的增值收入。

什么公司来进行管理?

该项目由澳洲最大的酒店式公寓管理集团Quest进行管理,并提供包租服务,包租内容全部写入合同,真正0风险。

Quest管理的物业遍布澳洲和海外,相信来过澳洲的人,一定在很多地方都见到过Quest管理的物业。
如何购买?流程是什么?

这个项目购买全部流程和普通公寓并无区别,事实上除去包租部分外,这就是一个普通的精装修的公寓。


只需要2000澳币定金,即可锁定任何一套,之后,与您购买任何房产并无区别。具体您可以联系澳立投资集团任何一位投资顾问。


澳立投资集团 AOLI Investment

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