奥兰多--银湖湾,5年包租,净收益30%

1143 Chervil Drive, Poinciana, FL 34759, USA[查看地图]
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参考价: 15.00万美元

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  • 项目编号:H016928
  • 项目类型:别墅
  • 国  家:美国
  • 城  市:奥兰多
  • 户  型:2室2厅
  • 面  积:98平方米
  • 新  房:是
  • 建筑年份:2014

Winnie zhou

语言:中文 英文

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400 0330 060 转 8146

房源描述

奥兰多全新别墅银湖湾,15万起,2房-4房,多种户型可供选择,包租5年,每年净回报6%,值得关注,高档社区绝佳位置!详情如下:
项目特色:
位于世界度假胜地奥兰多,紧邻世界最大的迪斯尼乐园,海洋世界,环球影城等
超大社区:共有550套房,已售并入住220套,现在卖一期共10套,4.19号中国首发
完善的配套:社区设施会所泳池等正常运营,周边15分钟车程购物超市银行医疗学校娱乐应有尽有。
丰厚的收益:包租5年,5年净回报率30%,已扣除物业费、房产税、租管费。省心投资,收益丰厚.
稳定的租客:可以接纳当地批准的全部3准居民类型----常住、度假、过冬型 ,其中银湖湾有65%的常住居民。
巨大的升值:旁边公路、铁路和轻轨15和16年相继开通,周边经济、商业、房产、就业、人均收入等潜力巨大。

周边配套

佛罗里达中部发展最快的地区之一
*美国两大棒球联队春季集训中心
*购物:
The Pointe 内有Lowes大型连锁家用建筑材料商场,CVS连锁药妆店
Cypress Plaza 内有Regions银行,星巴克,Chili’s餐厅
Poinciana Towne Center内有沃尔玛,摩根大通银行
Poinciana Place Shopping Center内有Publix超市
Solivita Marketplace内有Walgreens连锁药妆店,Wells Fargo银行
Eagle Ridge Mall是超过五万七千平方米的商场,内有各大品牌、保龄球
场,以及电影院
*医疗机构
10分钟车程可达新成立的Poinciana医疗中心,该中心超过九千平方米,
拥有急诊室。中心旁大楼有多个医疗诊所
其他:Osceola区域医疗中心,佛罗里达医院Kissimmee分院,佛罗里达医
院Celebration分院
Poinciana 当地情况
*银湖湾可以接纳当地批准的全部3准

生活配套:
第一浸信会教堂
职业介绍所
马里恩湖度假社区
海恩斯城市公园和娱乐
马里恩湖
邮局
Publix 超市
沃尔玛
五三银行
南向机场
劳氏家居装饰公司

学校:
*小学:lake Marion
*中学:Dundee Ridge
*高中: Haines City Senior High School
*Renaissance Charter School
*New Dimensions High School (Charter)
*Valencia社区大学分校,2016年4月成立,面积达3995平方米,提供电影、声效及音乐技术等课程
周边主要公司:
*Lowes、Mclane、SuneastInc物流中心,桂格燕麦和百事可乐的生产工厂、迪尼斯公司
目前提交发展项目:
*SunRail城际铁路车站,2至4层混合使用,办公室和/或居民楼宇
*SunRail二期扩展到Poinciana,已获得6300万美元联邦拨款,二期完工后,SunRail将连接到奥兰多
国际机场
*Poinciana医疗中心将增加床位和加建急诊设备设施
基建联网:
*数分钟车程即达4号公路和192公路
*将位于2个新公路之中心地带----
2015年开通的Poinciana快线将更快地连接上192公路
2017年将开通的central Polk快线将更快地连接上4号公路
*Poinciana将是SunRail最后一站,2016年开通。全长99公里的城际铁路SunRail将把Poinciana和奥兰
多各主要地区连接起来
靠近奥兰多国际机场,Sanford国际机场,以及坦帕国际机场

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